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Barbara Andersen
Administrador adjunto principal de la ciudad
(805) 564-5302
BAndersen@SantaBarbaraCA.gov

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Estabilización de Rentas

Cuerpo

Revise las preguntas frecuentes sobre las recientes ordenanzas de protección al inquilino y el Programa de Mediación de Vivienda en Alquiler.

Reuniones anteriores:
El 7 de abril, el Consejo Municipal recibió una actualización sobre el avance del Plan de Trabajo del Programa de Estabilización de Rentas, incluidos los resultados de los grupos focales comunitarios realizados en febrero y marzo de 2026. El Consejo también proporcionó orientación final al personal respecto a los componentes clave de la política necesarios para comenzar la redacción de una ordenanza de estabilización de rentas.

El martes 27 de enero, el Consejo Municipal leyó y aprobó la ordenanza de protección a inquilinos junto con las enmiendas a la Ordenanza de Desalojos por Causa Justa. Las ordenanzas entrarán en vigor 30 días después de su adopción y permanecerán vigentes hasta el 31 de diciembre de 2026, mientras los funcionarios de la ciudad continúan desarrollando una ordenanza permanente de estabilización de rentas, que se espera sea considerada más adelante este año.

El 13 de enero, el Consejo Municipal consideró ordenanzas de protección a inquilinos, incluyendo una moratoria temporal sobre aumentos de renta y enmiendas a la Ordenanza de Causa Justa para implementar protecciones adicionales autorizadas por la “Ley Ellis”. La moratoria suspende los aumentos de renta para unidades construidas antes de 1995, excepto viviendas unifamiliares, condominios y ciertos otros alquileres según lo requiera la ley estatal.
 

El 16 de diciembre de 2025, el Consejo Municipal de Santa Bárbara recibió una presentación integral y un informe del personal que describían la dirección de política propuesta y el plan de trabajo para desarrollar una Ordenanza y Programa de Estabilización de Rentas. El Consejo proporcionó comentarios preliminares para guiar la investigación adicional y enfatizó la necesidad de equilibrar la efectividad del programa con la factibilidad administrativa. Como parte de la discusión, el Consejo votó regresar en enero de 2026 para considerar una ordenanza temporal de moratoria de aumentos de renta y posibles enmiendas a la Ordenanza Residencial de Causa Justa relacionadas con desalojos sin culpa bajo la Ley Ellis.

Secciones

Consejo de la Ciudad en español 7 de abril de 2026 (Tema: 14)

Consejo de la Ciudad en español 27 de enero de 2026 (Tema 2)

Consejo de la Ciudad en español 13 de enero de 2026 (Tema 14)

Consejo de la Ciudad en español 16 de diciembre de 2025 (Tema 12)