Nuevo Proyecto de Desarrollo de Vivienda en La Cumbre Plaza en el Sitio de Macy's
El solicitante del proyecto celebrará una reunión comunitaria el 17 de enero
La Ciudad de Santa Bárbara recibió una solicitud preliminar para un nuevo proyecto de desarrollo en el sitio de Macy's dentro de La Cumbre Plaza (3805 State Street). El proyecto propuesto, llamado "The Neighborhood at State & Hope" es un desarrollo importante en los esfuerzos en curso para hacer frente a las necesidades de vivienda de la ciudad mientras se alinea con el Elemento de Vivienda 2023-2031 y asegurar un crecimiento sostenible y estratégico.
Este proyecto de desarrollo de uso mixto, ubicado en un terreno de 8,7 acres, propone la construcción de 642 viviendas de alquiler que incluyen estudios, unidades de uno, dos y algunos de tres dormitorios. En particular, 54 de estas viviendas se destinarán a familias con ingresos muy bajos y moderados, lo que mejorará la cartera de viviendas asequibles de la ciudad y ofrecerá diversas opciones de vida a los residentes en distintas etapas de la vida.
La propuesta "The Neighborhood at State & Hope" destina el 5% de sus viviendas a familias con ingresos muy bajos, lo que le da derecho a ciertas exenciones en virtud de la Ley de Bonificación de Densidad del Estado. En cumplimiento de esta ley, el proyecto ha solicitado una exención para superar el límite de altura de 60 pies de la Carta de la Ciudad por 16,5 pies para dar cabida a la mayor densidad permitida en virtud de la Ley de Bonificación de Densidad del Estado.
Mientras la ciudad de Santa Bárbara, como ciudad autónoma, normalmente promulga leyes sobre el uso de la tierra, los mandatos legislativos estatales pueden anular las leyes locales en casos específicos, especialmente en lo relativo a la vivienda asequible. La ley estatal de bonificación por densidad obliga a las ciudades a renunciar a las normas de desarrollo, incluidos los límites de altura, para dar cabida a la densidad a la que da derecho la ley, a menos que se cumplan condiciones específicas.
equipo solicitante del proyecto ha invitado a todas las partes interesadas a una casa abierta comunitaria el miércoles 17 de enero de 5 a 7 de la tarde, para discutir los elementos del proyecto. Esta reunión está abierta al público y estará ubicado en La Cumbre Plaza, en la Casa Club de Artes Inclusivas de la Fundación Grace Fisher (En frente de Williams-Sonoma). Para más información, consulte el folleto de la casa abierta a la comunidad.
Para obtener información adicional sobre el proyecto visite la página de la ciudad reurbanización de La Cumbre Plaza y si tiene preguntas, comuníquese con la planificadora principal de la ciudad, Megan Arciniega.
Contacto: Megan Arciniega, Planificadora Principal
Teléfono: (805) 564-5509
Correo electrónico: MArciniega@santabarbaraca.gov