Comienzan las discusiones preliminares sobre la política de estabilización de rentas
En su reunión del 16 de diciembre, el Concejo Municipal de Santa Bárbara revisó una presentación integral y un informe del personal que describen la orientación de política pública propuesta y el plan de trabajo para el desarrollo de una ordenanza y un programa de estabilización de rentas. La iniciativa, dirigida por la Oficina de la Administradora de la Ciudad, tiene como objetivo abordar la asequibilidad de la vivienda y las protecciones para los inquilinos mediante un proceso estructurado de elaboración de ordenanzas.
El personal de la Ciudad presentó una hoja de ruta detallada para el Programa de Estabilización de Rentas, que incluye preguntas clave de política y un plan de trabajo por fases que se extiende hasta enero de 2027. La presentación abarcó posibles elementos de diseño del programa, como la elegibilidad de las unidades, las fórmulas permitidas para los aumentos de renta, los criterios de exención, los mecanismos de aplicación y un proceso de apelación. El personal también planteó la posibilidad de una moratoria temporal en los aumentos de renta durante el período de elaboración de la ordenanza.
El Concejo proporcionó comentarios preliminares sobre el borrador del plan de trabajo y las preguntas fundamentales de política con el fin de orientar investigaciones adicionales y el desarrollo de la ordenanza. La discusión enfatizó la importancia de diseñar un programa que equilibre la efectividad con una consideración cuidadosa de los impactos administrativos.
Tras la deliberación, el Concejo aprobó una moción (por votación de 4-3) para regresar en enero de 2026 y considerar una ordenanza de moratoria temporal de los aumentos de renta, así como enmiendas a la Ordenanza de Causa Justa Residencial para abordar los desalojos sin culpa conforme a la Ley Ellis. La moción incluyó explorar opciones legales para proporcionar un alivio efectivo en el alquiler lo antes posible. Estas ordenanzas volverán al Concejo para su consideración el 13 de enero de 2026.
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